Internetová poradna i-EKIS - Odpověď

Dobrý den,
naše firma vlastní menší průmyslový objekt ve kterém podniká(výroba).Nyní uvažujeme o přístavbě k tomuto objektu. Přístavba bude pevně spojená a propojená se stávajícím objektem. Podlahová plocha by však přesáhla 1000 m2. Slyšeli jsme, že v tomto případě musí proběhnou en.audit celého objektu a musí se provést zateplení celého bjektu, tzn. parametry musí splňovat nejen nová přístavba ale i stávající objekt. Máme obavu aby nutné opatření výrazně nezvýšila cenu přístavby. Můžete nám poradit, jak postupovat a co je nutné provést v popsaném případě? Děkuji
[ 2.6.10 - dotaz číslo: 21815 - téma: Úsporná opatření v průmyslu ]

Vážený pane,
v rámci stavebního řízení musíte doložit tzv. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Zde doložíte, že budova vyhovuje požadavkům na energetickou nárčonost budovy. Pokud jde o přístavbu s podlahovou plochou nad 1000 m2, musíte PENB zpracovat i v případě, že se na přístavbu nebude vydávat stavební povolení (pochybuji ale že na tak velko stavbu by ho stavební úřad nevyžadoval). Pokud přístavba ovlivní spotřebu energií v původní budově, musí požadavkům vyhovět celá budova. Je tedy možné, že budete muset původní budovu zateplit, aby vyhověla.

Zde záleží na typu budovy. Pro průmyslové objekty není žádný požadavek na en. náročnost stanoven. Dále zákon uvádí, že budovy v průmyslových areálech nebo budovy s vnitřními zdroji tepla (např. nějaká výrobní technologie typu pece) nemusí požadavky splňovat. Při striktním výkladu zákona byste tedy měl PENB zpracovat i na průmyslovou budovu, je ale jedno, jaké číslo nakonec v PENB vyjde. Stavební úřad nebude mít co hodnotit. Asi by bylo možné dohodnout se na stavebním úřadě, že v takovém případě nemí smysl PENB zpracovávat a že ho úřad nebude vyžadovat. Případně můžete do projektové dokumentace uvést věty: "Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován v souladu s §6a odst. 8 zákona č406/2000 Sb. (zákon o hospodaření energií, v platném znění). Zde se uvádí, že požadavky zákona nemusí být splněny u výrobních budov v průmyslových areálech.".

Zkontrolováno:
*Go040610*

Pokud by ale šlo o administrativní nebo obchodní budovu (prodejna), pak už zákon jasně vymezuje požadavky na en. náročnost. Povinnost zpracovat PENB vás nemine.

Jestliže se chcete vyhnout nutnosti zateplit i původní objekt, můžete si nechat zpracovat en. audit (to ale není povinné). Pokud audit prokáže, že zateplení bude ekonomicky neefektivní, nemusíte původní objekt zateplovat, nemusíte požadavky zákona splnit.

Jinou možností samozřejmě je projektovat přístavbu jako samostatný objekt, který neovlivní en. náročnost původního objektu.

Citace ze zákona níže.

Zbývá otázka, proč se vyhýbat zateplení nové budovy. Při stejných nebo i nižších investičních nákladech můžete získat budovu, která bude mít mnohem lepší parametry než předpisy vyžadují, a vy ušetříte na provozních nákladech na vytápění. Chce to jen abyste projektantovi zadal, že chcete budovu ne pouze "podle normy", ale lepší. Viz třeba katalog konstrukcí zde:
http://www.ekowatt.cz/uspory/vybrane-obvodove-konstrukce.shtml


Karel Srdečný, J. Beranovský, EkoWATT



406/2000 Sb. (ZÁKON ze dne 25. října 2000 o hospodaření energií, v platném znění)

§ 6a

Energetická náročnost budov

(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí zajistit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy a splnění porovnávacích ukazatelů, které stanoví prováděcí právní předpis, a dále splnění požadavků stanovených příslušnými harmonizovanými českými technickými normami. Prováděcí právní předpis stanoví požadavky na energetickou náročnost budov, porovnávací ukazatele, metodu výpočtu energetické náročnosti budovy a podrobnosti vztahující se ke splnění těchto požadavků. Při změnách dokončených budov jsou požadavky plněny pro celou budovu nebo pro změny systémů a prvků budovy.

(2) Splnění požadavků podle odstavce 1 dokládá stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek průkazem energetické náročnosti budovy (dále jen "průkaz"), který musí být přiložen při prokazování dodržení obecných technických požadavků na výstavbu. Průkaz nesmí být starší 10 let a je součástí dokumentace podle prováděcího právního předpisu při

a) výstavbě nových budov,
b) při větších změnách dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2, které ovlivňují jejich energetickou náročnost,
c) při prodeji nebo nájmu budov nebo jejich částí v případech, kdy pro tyto budovy nastala povinnost zpracovat průkaz podle písmene a) nebo b).


(8) Požadavky podle odstavce 1 nemusí být splněny při změně dokončené budovy v případě, že vlastník budovy prokáže energetickým auditem, že to není technicky a funkčně možné nebo ekonomicky vhodné s ohledem na životnost budovy, její provozní účely nebo pokud to odporuje požadavkům zvláštního právního předpisu6). Požadavky podle odstavce 1 nemusí být dále splněny u budov dočasných s plánovanou dobou užívání do 2 let, budov experimentálních, budov s občasným používáním, zejména pro náboženské činnosti, obytných budov, které jsou určeny k užívání kratšímu než 4 měsíce v roce, samostatně stojících budov o celkové podlahové ploše menší než 50 m2 a budov obsahujících vnitřní technologické zdroje tepla. Požadavky dále nemusí být splněny u výrobních budov v průmyslových areálech, u provozoven a neobytných zemědělských budov s nízkou roční spotřebou energie na vytápění.

Zkontrolováno:
*Go040610*

Související legislativa

• Zákon 406/2000 Sb. o hospodaření energií