Internetová poradna i-EKIS - Odpověď

Dobrý den,
mám pekařskou provozovnu ve vlastním rodinném domku v obci Jankov u Českých Budějovic. V současné době je ale již pro naše potřeby malá, proto bych chtěla
udělat ke stávající přístavbu do zahrady.
Přístavba by byla cca 71 m2. Mám již hotový projekt, nyní vyřizuji schvalovací procesy (hygiena,atd.). Nevím ale, zda budu na tuto přístavbu potřebovat také "energetický průkaz budovy". Pokud ano, zda byste mi ho udělali ve Vaší firmě, a kolik by stál?
Děkuji za odpověď.


[ 27.7.10 - dotaz číslo: 22606 - téma: En. audity, en. průkazy a štítky budov ]

Vážená paní,

ze zákona o hospodaření energií vyplývá povinnost PENB zpracovat při výstavbě nové budovy s podlahovou plochou nad 50 m2. Současně se však uvádí, že budovy s vnitřními zdroji tepla (budet mít uvnitř pekařský provoz) nemusí požadavky splňovat, navíc pro výrobní budovy nejsou žádné požadavky stanoveny.

Při striktním výkladu zákona byste tedy musela nechat PENB zpracovat. Stavební úřad by to mohl vyžadovat.
Podle zákona je ale jedno, jaké číslo nakonec v PENB vyjde. Stavební úřad nebude mít co hodnotit.

Navrhuji domluvit se na stavebním úřadě, že PENB se zpracovávat nebude, protože podle zákona budova nemusí splňovat žádné požadavky.

Citace ze zákona níže.

Přeji hodně úspěchů při stavbě!

Karel Srdečný

-

406/2000 Sb. (ZÁKON ze dne 25. října 2000 o hospodaření energií, v platném znění)

§ 6a

Energetická náročnost budov

(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí zajistit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy a splnění porovnávacích ukazatelů, které stanoví prováděcí právní předpis, a dále splnění požadavků stanovených příslušnými harmonizovanými českými technickými normami. Prováděcí právní předpis stanoví požadavky na energetickou náročnost budov, porovnávací ukazatele, metodu výpočtu energetické náročnosti budovy a podrobnosti vztahující se ke splnění těchto požadavků. Při změnách dokončených budov jsou požadavky plněny pro celou budovu nebo pro změny systémů a prvků budovy.

(2) Splnění požadavků podle odstavce 1 dokládá stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek průkazem energetické náročnosti budovy (dále jen "průkaz"), který musí být přiložen při prokazování dodržení obecných technických požadavků na výstavbu. Průkaz nesmí být starší 10 let a je součástí dokumentace podle prováděcího právního předpisu při

a) výstavbě nových budov,
b) při větších změnách dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2, které ovlivňují jejich energetickou náročnost,
c) při prodeji nebo nájmu budov nebo jejich částí v případech, kdy pro tyto budovy nastala povinnost zpracovat průkaz podle písmene a) nebo b).


(8) Požadavky podle odstavce 1 nemusí být splněny při změně dokončené budovy v případě, že vlastník budovy prokáže energetickým auditem, že to není technicky a funkčně možné nebo ekonomicky vhodné s ohledem na životnost budovy, její provozní účely nebo pokud to odporuje požadavkům zvláštního právního předpisu6). Požadavky podle odstavce 1 nemusí být dále splněny u budov dočasných s plánovanou dobou užívání do 2 let, budov experimentálních, budov s občasným používáním, zejména pro náboženské činnosti, obytných budov, které jsou určeny k užívání kratšímu než 4 měsíce v roce, samostatně stojících budov o celkové podlahové ploše menší než 50 m2 a budov obsahujících vnitřní technologické zdroje tepla. Požadavky dále nemusí být splněny u výrobních budov v průmyslových areálech, u provozoven a neobytných zemědělských budov s nízkou roční spotřebou energie na vytápění6a).

vv

Go280710*
[ Odpovídá: Ing. Karel Srdečný - EKIS České Budějovice Ekowatt ]