Internetová poradna i-EKIS / odpověď
15.12.14 / dotaz č. 54200
Dobrý den, mám dotaz k povinnosti instalace poměrových měřidel spotřeby tepla na teplovodních radiátorech s termostatickými ventily v nebytových prostorách (kanceláře).
Klient vlastní čtyřpodlažní objekt, jeho vytápění je zajištěno samostanými kotly pro jednotlivá podlaží(cca 200m2), spotřeby energií jsou měřeny pro jednotlivá podlaží samastatně. Dosavadní smluvně ujednaná praxe s jednotlivými nájemci je rozúčtování nákladů na vytápění a elektrickou energii dle m2 pronajaté plochy.
Dotaz:
1. Máme povinnost instalovat poměrové indikátory (ITN) na radiátorech.
2. Pokud ano, jsme povinni rozúčtování provádět dle těchto indikátorů, když z toho plynou změny již uzavřených smluvních vztahů?
3. Pokud ano, jakým způsobem řešit rozúčtování dle ITN, pokud jsou v některých kancelářích instalovány servery, tj. trvalé zdroje tepla?
Klient vlastní čtyřpodlažní objekt, jeho vytápění je zajištěno samostanými kotly pro jednotlivá podlaží(cca 200m2), spotřeby energií jsou měřeny pro jednotlivá podlaží samastatně. Dosavadní smluvně ujednaná praxe s jednotlivými nájemci je rozúčtování nákladů na vytápění a elektrickou energii dle m2 pronajaté plochy.
Dotaz:
1. Máme povinnost instalovat poměrové indikátory (ITN) na radiátorech.
2. Pokud ano, jsme povinni rozúčtování provádět dle těchto indikátorů, když z toho plynou změny již uzavřených smluvních vztahů?
3. Pokud ano, jakým způsobem řešit rozúčtování dle ITN, pokud jsou v některých kancelářích instalovány servery, tj. trvalé zdroje tepla?
Dobrý den, co se týká povinnosti vlastníka budovy dle § 7a vyhlášky č. 237/2014 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími a registrujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům, tak z §7a, odst.4 by mělo vyplývat, že povinnosti instalace přístrojů registrujících dodávku tepelné energie pro vytápění a společnou přípravu teplé vody se nevztahuje na případy, kdy se neprovádí rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na spolenou přípravu teplé vodyv domě.
Rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě se provádí podle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty.
Z vašeho dotazu dovozuji, že se jedná výlučně o dům nebytovými prostory a tedy by se jej omezení neměla týkat. Nicméně aktuálně probíhá novelizace zákona č. 406/2000 Sb o hospodaření energií, kde by mohlo dojít k některým změnám. Je tedy potřebné tuto problematiku dále sledovat.
Rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě se provádí podle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty.
Z vašeho dotazu dovozuji, že se jedná výlučně o dům nebytovými prostory a tedy by se jej omezení neměla týkat. Nicméně aktuálně probíhá novelizace zákona č. 406/2000 Sb o hospodaření energií, kde by mohlo dojít k některým změnám. Je tedy potřebné tuto problematiku dále sledovat.