Internetová poradna i-EKIS / odpověď
26.3.15 / dotaz č. 56115
Dobrý den.
Obrátil se na mne investor s žádostí o přístavbu prodejny a zjišťuje, zda-li je zapotřebí vypracovat PENB. Stávající prodejna je do zastavěné ploše 179 m2. Nová přístavba bude jednopodlažní se zastavěnou plochou 215 m2. Objekt bude vytápěn infrazářiči.
Obrátil se na mne investor s žádostí o přístavbu prodejny a zjišťuje, zda-li je zapotřebí vypracovat PENB. Stávající prodejna je do zastavěné ploše 179 m2. Nová přístavba bude jednopodlažní se zastavěnou plochou 215 m2. Objekt bude vytápěn infrazářiči.
Dobrý den,
zákon 406/2000 Sb. o hospodaření energií v § 7a Průkaz energetické náročnosti (PENB) říká, že stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti mimo jiné při větších změnách dokončených budov. V § 2 je definice větší změny: Větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy. Tato definice je naprosto zřejmá například u zateplení budovy bez změny její geometrie. V případě přístavby je tuto definici možné chápat tak, že pokud přístavba prodejny navýší původní plochu obálky budovy o více než 25%, pak musí být PENB vypracován. Ve Vašem dotazu uvádíte pouze podlahové plochy původní budovy prodejny a přístavby. Z toho nelze stanovit plocha obálky budovy stávající prodejny a plocha obálky budovy prodejny s přístavbou. Ale vzhledem k tomu, že přístavba má větší podlahovou plochu než původní prodejna, je naprosto zřejmé, že obálka budovy bude navýšena o více než 25%.
PENB musí být pro Vaši budovu zpracován.
S přáním hezkého dne
Tomáš Kupsa
zákon 406/2000 Sb. o hospodaření energií v § 7a Průkaz energetické náročnosti (PENB) říká, že stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti mimo jiné při větších změnách dokončených budov. V § 2 je definice větší změny: Větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy. Tato definice je naprosto zřejmá například u zateplení budovy bez změny její geometrie. V případě přístavby je tuto definici možné chápat tak, že pokud přístavba prodejny navýší původní plochu obálky budovy o více než 25%, pak musí být PENB vypracován. Ve Vašem dotazu uvádíte pouze podlahové plochy původní budovy prodejny a přístavby. Z toho nelze stanovit plocha obálky budovy stávající prodejny a plocha obálky budovy prodejny s přístavbou. Ale vzhledem k tomu, že přístavba má větší podlahovou plochu než původní prodejna, je naprosto zřejmé, že obálka budovy bude navýšena o více než 25%.
PENB musí být pro Vaši budovu zpracován.
S přáním hezkého dne
Tomáš Kupsa