Internetová poradna i-EKIS / odpověď
29.6.15 / dotaz č. 58916
Dobrý den, budeme potřebovat dle novelizace zákona PENB pro bytový dům, který byl postaven v roce 1905 a je kulturní nemovitou památkou? Po roce 1947 byly postaveny půdní byty (jejich plocha je menší než 25% plochy budovy) a samozřejmě změněn způsob vytápění na vytápění jednotlivých bytů vlastními plynovými kotly. Podstatné změny jsou z důvodu památkové ochrany vyloučeny. Děkuji za odpověď.
Podle § 7a, odstavec 5 novely zákona o hospodaření energií č. 103/2015 Sb., s účinností od 1. července 2015, se povinnost vlastníka budovy, SVJ nebo vlastníka jednotky na opatření a předkládání průkazu energetické náročnosti při prodeji či pronájmu budovy nebo její ucelené části nevztahuje na budovy, které jsou kulturní památkou nebo se nacházejí v památkové rezervaci. Ve Vašem případě tedy není rozhodující podmínkou ani doba výstavby nebo větší změny dokončené budovy před rokem 1947.
Odpovídá: Ing., Mgr. Michal Staša* - EKIS Praha, Seven tisk