Internetová poradna i-EKIS / odpověď
30.6.15 / dotaz č. 59171
Dobrý den,
prosím Vás o zodpovězení pár otázek ohledně uvádění tříd energetické náročnosti budov v realitní inzerci.
Označení G u DV bytů kde není povinnost mít PENB máme dávat?
Označení G u chat kde není povinnost mít PENB máme dávat?
Budova s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2 bez povinnosti, ale máme dát do inzerce G?
U bytů kde není penb od svj dáváme G, ale dokládáme 3 roky energie…je to tak?
Vyjádření, že nemusí být penb /ruiny/ pak neuvádíme G?
U domů před rokem 1947 kde nedošlo k rekonstrukci tam dáme G, že?
Děkuji moc
prosím Vás o zodpovězení pár otázek ohledně uvádění tříd energetické náročnosti budov v realitní inzerci.
Označení G u DV bytů kde není povinnost mít PENB máme dávat?
Označení G u chat kde není povinnost mít PENB máme dávat?
Budova s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2 bez povinnosti, ale máme dát do inzerce G?
U bytů kde není penb od svj dáváme G, ale dokládáme 3 roky energie…je to tak?
Vyjádření, že nemusí být penb /ruiny/ pak neuvádíme G?
U domů před rokem 1947 kde nedošlo k rekonstrukci tam dáme G, že?
Děkuji moc
Dobrý den,
děkuji za Váš dotaz.
Označení G u DV bytů kde není povinnost mít PENB máme dávat?
- Ano, dle našeho názoru je povinnost uvádět G. Jedná se o převod podílu (ačkoliv se nejedná o prodej ucelené části jako takové), kde podílník užívá danou část podílu pouze a výhradně sám.
Označení G u chat kde není povinnost mít PENB máme dávat?
- Ano, je povinnost vystavit G v inzerci a to z toho důvodu, že se jedná o prodej chaty, která je uvedena a definována ve vyhlášce 406/2000 Sb.
Budova s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2 bez povinnosti, ale máme dát do inzerce G?
- Ano, do inzerce je nutné uvádět G. Jedná se o objekt definovaný ve vyhlášce a dále spotřebovává energii při užívání, což zavádí povinnost pro realitní inzerci uvádět třídu energetické náročnosti budovy.
U bytů kde není penb od svj dáváme G, ale dokládáme 3 roky energie…je to tak?
- Ano, je to tak. ačkoliv to může být paradox a nepříjemnost pro bytový dům, který je v dobrém stavu a vyšel by v lepší třídě energetické náročnosti budovy. Toto může také vést k rozhodnutí SVJ nechat vypracovat PENB.
Vyjádření, že nemusí být penb /ruiny/ pak neuvádíme G?
- U tohoto typu objektu nemusíte uvádět G v inzerci a to z důvodu, že ruina nesplňuje podmínky pro budovu k užívání dle vyhl. 406/2000 Sb. Pokud G uvedete, není to špatně (spíše bychom to viděli jako určitý typ Vaší jistoty, že se opravdu jedná o ruinu).
U domů před rokem 1947 kde nedošlo k rekonstrukci tam dáme G, že?
- Ano, u domů postavených před rokem 1947, u kterého není prokazatelné, že proběhla rekonstrukce a tím není povinnost vyhotovit PENB uvádíte G.
S pozdravem
Ing. Tereza Nováková
děkuji za Váš dotaz.
Označení G u DV bytů kde není povinnost mít PENB máme dávat?
- Ano, dle našeho názoru je povinnost uvádět G. Jedná se o převod podílu (ačkoliv se nejedná o prodej ucelené části jako takové), kde podílník užívá danou část podílu pouze a výhradně sám.
Označení G u chat kde není povinnost mít PENB máme dávat?
- Ano, je povinnost vystavit G v inzerci a to z toho důvodu, že se jedná o prodej chaty, která je uvedena a definována ve vyhlášce 406/2000 Sb.
Budova s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2 bez povinnosti, ale máme dát do inzerce G?
- Ano, do inzerce je nutné uvádět G. Jedná se o objekt definovaný ve vyhlášce a dále spotřebovává energii při užívání, což zavádí povinnost pro realitní inzerci uvádět třídu energetické náročnosti budovy.
U bytů kde není penb od svj dáváme G, ale dokládáme 3 roky energie…je to tak?
- Ano, je to tak. ačkoliv to může být paradox a nepříjemnost pro bytový dům, který je v dobrém stavu a vyšel by v lepší třídě energetické náročnosti budovy. Toto může také vést k rozhodnutí SVJ nechat vypracovat PENB.
Vyjádření, že nemusí být penb /ruiny/ pak neuvádíme G?
- U tohoto typu objektu nemusíte uvádět G v inzerci a to z důvodu, že ruina nesplňuje podmínky pro budovu k užívání dle vyhl. 406/2000 Sb. Pokud G uvedete, není to špatně (spíše bychom to viděli jako určitý typ Vaší jistoty, že se opravdu jedná o ruinu).
U domů před rokem 1947 kde nedošlo k rekonstrukci tam dáme G, že?
- Ano, u domů postavených před rokem 1947, u kterého není prokazatelné, že proběhla rekonstrukce a tím není povinnost vyhotovit PENB uvádíte G.
S pozdravem
Ing. Tereza Nováková