Internetová poradna i-EKIS / odpověď
20.9.16 / dotaz č. 72862
Dobrý den,
mám dotaz na PENB. Dostalo se k nám toto tvrzení:
1)Vlastník jednotky musí před prodejem nebo pronájem jednotky písemně požádat Společenství o PENB a teprve pokud mu jej Společenství nedá, může jednotku prodat nebo pronajmout s vyúčtováním. Do třídy energetické náročnosti pak musí uvést nejhorší třídu G.
2) Pokud vlastník společenství požádá, má Společenství povinnost nechat PENB zpracovat. Rovněž pod pokutou, ale řádově vyšší než pro vlastníka jednotky.
K tomu dodatek: Společenství by pak mělo mít tzv. pojištění statutárů, protože pokud vlastník nečinnost Společenství nahlásí SEI, přijde na něj kontrola.
Můj dotaz zní, zda je tvrzení pravdivé, zejména bod 2)
Velice děkuji za odpověď.
S pozdravem
mám dotaz na PENB. Dostalo se k nám toto tvrzení:
1)Vlastník jednotky musí před prodejem nebo pronájem jednotky písemně požádat Společenství o PENB a teprve pokud mu jej Společenství nedá, může jednotku prodat nebo pronajmout s vyúčtováním. Do třídy energetické náročnosti pak musí uvést nejhorší třídu G.
2) Pokud vlastník společenství požádá, má Společenství povinnost nechat PENB zpracovat. Rovněž pod pokutou, ale řádově vyšší než pro vlastníka jednotky.
K tomu dodatek: Společenství by pak mělo mít tzv. pojištění statutárů, protože pokud vlastník nečinnost Společenství nahlásí SEI, přijde na něj kontrola.
Můj dotaz zní, zda je tvrzení pravdivé, zejména bod 2)
Velice děkuji za odpověď.
S pozdravem
Dobrý den, bod 1 je pravda,
bod 2 žádná povinnost zpracovat PENB na požádání vlastníka není, plošná povinnost zpracovávat PENB byla zrušena. Nicméně v mnoha objektech se něco pronajímá, či prodává nebo se prodávat a pronajímat bude, a tak je praktické nechat si zpracovat pro SVJ PENB
bod 2 žádná povinnost zpracovat PENB na požádání vlastníka není, plošná povinnost zpracovávat PENB byla zrušena. Nicméně v mnoha objektech se něco pronajímá, či prodává nebo se prodávat a pronajímat bude, a tak je praktické nechat si zpracovat pro SVJ PENB
Odpovídá: Ing. Tomáš Krásný* - EKIS Praha, Energetické poradenství tisk