Efekt energie Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR

Internetová poradna i-EKIS / odpověď

12.2.18 / dotaz č. 90461
Dobrý den,
mam dotaz ohledně PENB. Řeším s investorem střechu halové stavby. V jejich záměru je tam realizace fotovoltaiky v téměř celé ploše. Předtím ještě chtějí nějakým způsobem obnovit střešní plášť z pohledu hydroizolace - není třeba zateplovat. Je potřeba zpracovat PENB?
Děkuji
Dobrý den,
zákon 406/2000 Sb. o hospodaření energií říká, že PENB musí být proveden mimo jiné při větších změnách dokončených budov.

§ 7a
Průkaz energetické náročnosti
(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen
a) opatřit si průkaz energetické náročnosti (dále jen „průkaz“) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov,

zákon definuje větší změnu takto:
s) větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy,

Přesnější definice, co je změna dokončené stavby je pak přímo ve stavebním zákoně. Tam je to definováno takto:
(5) Změnou dokončené stavby je
a) nástavba, kterou se stavba zvyšuje,
b) přístavba, kterou se stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně provozně propojena s dosavadní stavbou,
c) stavební úprava, při které se zachovává vnější půdorysné i výškové ohraničení stavby; za stavební úpravu se považuje též zateplení pláště stavby.

Podle mého názoru se změna hydroizolace do písmena c) vejde. Stavební úprava to jistě je a půdorysně i výškově zachovává ohraničení stavby. Druhá zpřesňující část věty to spíše komplikuje. Dalo by se to krajně vykládat, že když se nezatepluje, pak to změna stavby není. Já bych se ale i tak přikláněl, že ANO.

PENB je tedy podle mého názoru potřeba - ne kvůli FVE, ale kvůli hydroizolaci.
S pozdravem Tomáš Kupsa
Odpovídá:  Ing. Tomáš Kupsa* - EKIS Praha DEK tisk