Internetová poradna i-EKIS / odpověď
15.6.15 / dotaz č. 58681
Mám rodinný dům z roku 1930 se dvěma byty. Část domu s jedním bytem budu prodávat po 01.07. 2015. Potřebuji štítek nebo průkaz PENB?
Dle zákona 406/2000 - PENB nepotřebujte pokud jste dům po roce 1947 nerekonstruovali.
Viz. zákon. 406/2000
(9) Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.
Větší změna je dle zákona:
větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy
Tedy pokud jste, například jen vyměnili okna – tak to není větší změna, okna mají většinou okolo 10%
Pokud jste však něco zateplovali o větší ploše - např. střechu tak PENB potřebujte.
Viz. zákon. 406/2000
(9) Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.
Větší změna je dle zákona:
větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy
Tedy pokud jste, například jen vyměnili okna – tak to není větší změna, okna mají většinou okolo 10%
Pokud jste však něco zateplovali o větší ploše - např. střechu tak PENB potřebujte.
Odpovídá: Ing.arch. Petr Kvasnička* - EKIS Plzeň ArchEnergy tisk