Internetová poradna i-EKIS / odpověď
6.3.19 / dotaz č. 104870
Co mohu dělat když jsem obdržel neplatný PENB?
Při podpisu kupní smlouvy bytu v novostavbě rodinného domu o dvou bytových jednotkách v červnu 2016 jsem obdržel průkaz energetické náročnosti budovy vypracovaný v roce 2009. Ohlášení stavby proběhlo v dubnu 2014 tedy po nabití platnosti 78/2013 Sb
Při podpisu kupní smlouvy bytu v novostavbě rodinného domu o dvou bytových jednotkách v červnu 2016 jsem obdržel průkaz energetické náročnosti budovy vypracovaný v roce 2009. Ohlášení stavby proběhlo v dubnu 2014 tedy po nabití platnosti 78/2013 Sb
Dobrý den,
průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má platnost 10 let. Pokud jste tedy v roce 2016 obdržel PENB z roku 2009, měl by být platný.
Co se týče časových návazností, je možné, že projekt byl připravován již v roce 2009, proto byl PENB z této doby. Zda v době stavebního řízení v roce 2014 měl být PENB zpracován znovu podle nové vyhlášky nelze bez bližších podrobností určit.
Pokud objekt v době prodeje neodpovídal údajům v PENB, tedy např. se změnil jeho tvar, byl jinak zateplen, byl použit jiný zdroj vytápění či proběhla jiná významná změna, měl být PENB pro účel prodeje v roce 2016 zpracován znovu, abyste dostal dokument se skutečnou podobou objektu.
Jestliže se ale na domě nic nezměnilo, původní PENB z roku 2009 může být platný.
V případě pochybností se můžete obrátit na Státní energetickou inspekci https://www.cr-sei.cz/
průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má platnost 10 let. Pokud jste tedy v roce 2016 obdržel PENB z roku 2009, měl by být platný.
Co se týče časových návazností, je možné, že projekt byl připravován již v roce 2009, proto byl PENB z této doby. Zda v době stavebního řízení v roce 2014 měl být PENB zpracován znovu podle nové vyhlášky nelze bez bližších podrobností určit.
Pokud objekt v době prodeje neodpovídal údajům v PENB, tedy např. se změnil jeho tvar, byl jinak zateplen, byl použit jiný zdroj vytápění či proběhla jiná významná změna, měl být PENB pro účel prodeje v roce 2016 zpracován znovu, abyste dostal dokument se skutečnou podobou objektu.
Jestliže se ale na domě nic nezměnilo, původní PENB z roku 2009 může být platný.
V případě pochybností se můžete obrátit na Státní energetickou inspekci https://www.cr-sei.cz/
Odpovídá: Ing. Zdeněk Ročárek - EKIS Praha EnergySim tisk