Internetová poradna i-EKIS / odpověď
4.9.14 / dotaz č. 50879
Dobrý den. Město pronájímá městskou nemocnici firmě AGEL.Na tuto budovu byl již v minulosti udělán energetický audit, musí být zpracován PENB.Rovněž pronajímáme bytový dům charitativní organizaci Pod Křídly,musí bý udělán PENB.Děkuji za odpověd
Dobrý den,
povinnost zpracovat Průkaz energetické náročnosti budovy PENB upravuje § 7a zákona 406/2000 Sb. po novelizaci zákonem 318/2012 Sb. platné od 1.1.2013.
odst. 2 písm. a)
Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni
a) zajistit zpracování průkazu
1. při prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
2. při pronájmu budovy,
3. od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy
V současné době je probíhá připomínkování novely zákona 406, ale změna v tomto bodě, pokud mám informace, navržena není.
Povinnost zpracovat PENB již platí pro Smlouvy na pronájem celé budovy uzavírané po 1.1.2013 a pro pronájmy ucelené části to bude povinné od 1.1.2016.
Tato povinnost se tedy vztahuje pouze na NOVĚ uzavírané Smlouvy.
Výkladové stanovisko MPO ČR najdete na jejich stránkách v Odpovědích na dotazy č. 25 a dalších.
https://www.mpo.cz/dokument120161.html
Energetický audit je jiný dokument a PENB nenahrazuje.
S pozdravem
Milan Mach
EKIS Zlín
povinnost zpracovat Průkaz energetické náročnosti budovy PENB upravuje § 7a zákona 406/2000 Sb. po novelizaci zákonem 318/2012 Sb. platné od 1.1.2013.
odst. 2 písm. a)
Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni
a) zajistit zpracování průkazu
1. při prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
2. při pronájmu budovy,
3. od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy
V současné době je probíhá připomínkování novely zákona 406, ale změna v tomto bodě, pokud mám informace, navržena není.
Povinnost zpracovat PENB již platí pro Smlouvy na pronájem celé budovy uzavírané po 1.1.2013 a pro pronájmy ucelené části to bude povinné od 1.1.2016.
Tato povinnost se tedy vztahuje pouze na NOVĚ uzavírané Smlouvy.
Výkladové stanovisko MPO ČR najdete na jejich stránkách v Odpovědích na dotazy č. 25 a dalších.
https://www.mpo.cz/dokument120161.html
Energetický audit je jiný dokument a PENB nenahrazuje.
S pozdravem
Milan Mach
EKIS Zlín