Internetová poradna i-EKIS / odpověď
31.10.14 / dotaz č. 53163
SVJD 106 Slavonice,prosím o odpověď na dotaz jaká má být teplota v sušárně v zatepleném bytovém domě(kromě střechy,která ještě není zateplená).Paní která má byt nad sklepy a kuchyň má nad sušárnou má koeficient při rozpočítávání v kuchyni 2.0.V projektu před zateplením bylo,že v sušárně má být 20°. Nyní po zateplení nastaly problémy,protože majitelé bytů tvrdí,že by mělo být topení v sušárně vypnuté,ale majitelka bytu nad sušárnou má stále koeficient v kuchyni 2.0. a žádá aby teplota v sušárně byla 20° a topení bylo zapnuté ( je zregulované pouze na 20°) Jaká tedy má být teplota v sušárně po zateplení. Děkuji za odpověď.
Vážená paní,
pro vnitřní teploty v domě není rozhodující, zda je dům zateplen nebo ne.
Platí vyhláška č. 194/2007 Sb, která uvádí:
"V průběhu otopného období jsou byty v době od 6.00 do 22.00 hod. a ostatní prostory v době jejich provozu vytápěny tak, aby dosažené průměrné teploty vnitřního vzduchu zajišťovaly výpočtové teploty vnitřního vzduchu stanovené projektem budovy."- viz §2 odst. 7
"Společné vytápěné prostory v obytných domech a nebytové prostory v bytových i nebytových budovách jsou v průběhu otopného období v době jejich provozu vytápěny tak, aby v nich byla zabezpečena výpočtová teplota vnitřního vzduchu stanovená projektem budovy." - viz §3 odst. 3
Pokud se ale majitelé bytů dohodnou jinak, můžete zvolit teplotu v sušárně nižší. Viz zákon 406/2000 Sb. §6 odst. 6:
"Pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody se nevztahují na dodávky uskutečňované
b) pro nebytové prostory za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem,
c) pro byty ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek, pokud společenství vlastníků jednotek vyjádří souhlas s odlišnými pravidly, za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku"
Jestliže tedy projekt uvádí v sušárně +20°C, měli byste to dodržet - pokud se nedohodnete jinak. Jestliže snížíte teplotu v sušárně, pak v bytě nad tímto prostorem je třeba zvolit jiný koeficient pro rozúčtování nákladů na teplo. Správný koeficient by vám měla navrhnout a zdůvodnit firma, která provádí odečty a rozúčtování tepla. Také by bylo dobré zateplit zespoda strop sušárny, tím se sníží tepelná ztráta bytu nad ní a zvýší se i komfort - teplota podlahy bude vyšší.
Přejeme příjemné bydlení!
F. Macholda, K. Srdečný
pro vnitřní teploty v domě není rozhodující, zda je dům zateplen nebo ne.
Platí vyhláška č. 194/2007 Sb, která uvádí:
"V průběhu otopného období jsou byty v době od 6.00 do 22.00 hod. a ostatní prostory v době jejich provozu vytápěny tak, aby dosažené průměrné teploty vnitřního vzduchu zajišťovaly výpočtové teploty vnitřního vzduchu stanovené projektem budovy."- viz §2 odst. 7
"Společné vytápěné prostory v obytných domech a nebytové prostory v bytových i nebytových budovách jsou v průběhu otopného období v době jejich provozu vytápěny tak, aby v nich byla zabezpečena výpočtová teplota vnitřního vzduchu stanovená projektem budovy." - viz §3 odst. 3
Pokud se ale majitelé bytů dohodnou jinak, můžete zvolit teplotu v sušárně nižší. Viz zákon 406/2000 Sb. §6 odst. 6:
"Pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody se nevztahují na dodávky uskutečňované
b) pro nebytové prostory za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem,
c) pro byty ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek, pokud společenství vlastníků jednotek vyjádří souhlas s odlišnými pravidly, za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku"
Jestliže tedy projekt uvádí v sušárně +20°C, měli byste to dodržet - pokud se nedohodnete jinak. Jestliže snížíte teplotu v sušárně, pak v bytě nad tímto prostorem je třeba zvolit jiný koeficient pro rozúčtování nákladů na teplo. Správný koeficient by vám měla navrhnout a zdůvodnit firma, která provádí odečty a rozúčtování tepla. Také by bylo dobré zateplit zespoda strop sušárny, tím se sníží tepelná ztráta bytu nad ní a zvýší se i komfort - teplota podlahy bude vyšší.
Přejeme příjemné bydlení!
F. Macholda, K. Srdečný