Internetová poradna i-EKIS / odpověď
26.4.13 / dotaz č. 39594
Dobrý den,
bydlím v ulici Brojova, tedy ve zděných bytovkách (45cm zdivo), a to v posledním patře pod zateplenou rekonstruovanou střechou. Byt je ochlazován ze tří stran a bohužel v rozích, kde se setkávají dvě ochlazované stěny se tvoří v zimních měsících plíseň. Tyto ochlazované zdi jsou v zimě opravdu úplně ledové. Přesto se jako společenství vlastníků pořád nejsme schopni rozhodnout, zda zateplit či nikoli, někteří nechtějí zničit břízolitovou omítku, jiné tvrdí, že plísně budou ještě horší. Je pravda, že máme plastová okna. Topíme na 19-20 st. což je prý málo! Je normální aby byt plesnivěl při těchto teplotách? Jaký systém zateplení, jestli vůbec, byste doporučili?
Děkuji
bydlím v ulici Brojova, tedy ve zděných bytovkách (45cm zdivo), a to v posledním patře pod zateplenou rekonstruovanou střechou. Byt je ochlazován ze tří stran a bohužel v rozích, kde se setkávají dvě ochlazované stěny se tvoří v zimních měsících plíseň. Tyto ochlazované zdi jsou v zimě opravdu úplně ledové. Přesto se jako společenství vlastníků pořád nejsme schopni rozhodnout, zda zateplit či nikoli, někteří nechtějí zničit břízolitovou omítku, jiné tvrdí, že plísně budou ještě horší. Je pravda, že máme plastová okna. Topíme na 19-20 st. což je prý málo! Je normální aby byt plesnivěl při těchto teplotách? Jaký systém zateplení, jestli vůbec, byste doporučili?
Děkuji
Úvodem chci poděkovat za vznesený dotaz na naši poradnu.
Vznik plísní v rozích vašeho bytu může být dán dvěma faktory. Soudím, že jste dříve problém s plísní neměli. Prvním a zřejmě nejdůležitějším faktorem je nedostatečná ventilace (výměna vzduchu). To způsobí vysokou vlhkost vzduchu, která je nešvarem většiny bytů a situace se podle mého názoru zhoršila po výměně oken za plastová, které oproti předchozím velmi dobře těsní a neumožní přirozenou výměnu vzduchu ve vašem bytě. Je tedy potřeba pořádně větrat. Tato vlhkost potom přechází do zdiva a s tím je spojen druhý faktor, který popisujete jako ledové zdi. Tím, že se jedná o rohy budovy tyto místa jsou ještě chladnější než zbytek objektu a hranice kondenzace se nachází přímo v konstrukci zdi. To způsobí kondenzaci vzdušné vlhkosti ve zdivu a to je živná půda pro všemožné plísně. Jedním z řešení by mohlo být zateplení objektu. Tím se posune hranice a zdi se prohřejí a nebudou tolik náchylné k plesnivění, ale stále platí že, hlavním důvodem je vlhkost vzduchu. Teplotu ve vašem bytě považuji za běžnou a její zvýšení o 1-2 stupně by plíseň stejně nevyřešilo. Co se týká druhu a způsobu zateplení nejsem schopen Vám konkrétně poradit. Je zajisté potřeba místní šetření a zpracování projektu, kde se zohlední všechny faktory. Pouze mohu doporučit minerální izolaci jako lepší alternativu ke klasické polystyrénové izolaci.
Vznik plísní v rozích vašeho bytu může být dán dvěma faktory. Soudím, že jste dříve problém s plísní neměli. Prvním a zřejmě nejdůležitějším faktorem je nedostatečná ventilace (výměna vzduchu). To způsobí vysokou vlhkost vzduchu, která je nešvarem většiny bytů a situace se podle mého názoru zhoršila po výměně oken za plastová, které oproti předchozím velmi dobře těsní a neumožní přirozenou výměnu vzduchu ve vašem bytě. Je tedy potřeba pořádně větrat. Tato vlhkost potom přechází do zdiva a s tím je spojen druhý faktor, který popisujete jako ledové zdi. Tím, že se jedná o rohy budovy tyto místa jsou ještě chladnější než zbytek objektu a hranice kondenzace se nachází přímo v konstrukci zdi. To způsobí kondenzaci vzdušné vlhkosti ve zdivu a to je živná půda pro všemožné plísně. Jedním z řešení by mohlo být zateplení objektu. Tím se posune hranice a zdi se prohřejí a nebudou tolik náchylné k plesnivění, ale stále platí že, hlavním důvodem je vlhkost vzduchu. Teplotu ve vašem bytě považuji za běžnou a její zvýšení o 1-2 stupně by plíseň stejně nevyřešilo. Co se týká druhu a způsobu zateplení nejsem schopen Vám konkrétně poradit. Je zajisté potřeba místní šetření a zpracování projektu, kde se zohlední všechny faktory. Pouze mohu doporučit minerální izolaci jako lepší alternativu ke klasické polystyrénové izolaci.