Internetová poradna i-EKIS / odpověď
20.3.23 / dotaz č. 155979
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jaká je hranice pojmu rekonstrukce / novostavba pro výpočet PENB.
Řeším stávající 4 podlažní objekt penzionu, který bude v podstatě zbourán na základy a postaven znovu.
Vnější půdorysné ohraničení stavby ale zůstane stejné.
Počítám, že se jedná o novostavbu.
Jak je to např. v případě, kdy by zůstala obvodová zeď v 1.NP a zbytek by se vyboural?
Děkuji
Řeším stávající 4 podlažní objekt penzionu, který bude v podstatě zbourán na základy a postaven znovu.
Vnější půdorysné ohraničení stavby ale zůstane stejné.
Počítám, že se jedná o novostavbu.
Jak je to např. v případě, kdy by zůstala obvodová zeď v 1.NP a zbytek by se vyboural?
Děkuji
Vážený pane, děkujeme za váš dotaz.
Pokud je stavební povolení vydáno na rekonstrukci, mohl byste energetickou náročnost posuzovat podle §7 odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb. V praxi se ale setkáváme s požadavkem, aby takováto de facto nová budova byla posuzována jako novostavba, tj. podle §7 odst. 1 zákona.
Domníváme se, že je i v zájmu stavebníka, aby budova byla co nejkvalitnější a měla by tedy splňovat přísnější požadavky na novostavby.
S pozdravem
J. Beranovský, K. Srdečný, G. Krajcarová
Pokud je stavební povolení vydáno na rekonstrukci, mohl byste energetickou náročnost posuzovat podle §7 odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb. V praxi se ale setkáváme s požadavkem, aby takováto de facto nová budova byla posuzována jako novostavba, tj. podle §7 odst. 1 zákona.
Domníváme se, že je i v zájmu stavebníka, aby budova byla co nejkvalitnější a měla by tedy splňovat přísnější požadavky na novostavby.
S pozdravem
J. Beranovský, K. Srdečný, G. Krajcarová
Odpovídá: Ing., Ph.D., MBA Jiří Beranovský - EKIS Praha Ekowatt tisk