Internetová poradna i-EKIS / odpověď
17.5.13 / dotaz č. 40048
Vlastníme areál sloužící k pronájmu jednotlivých skladů a kanceláří v budovách (budovy nepronajímáme jako celek, pouze místnost po místnosti), celková pronajímaná plocha cca 14 000 m2 z celkových 20 600 m2). V horizontu 2 let se chystá demolice jedné z budov, výstavba nových bytů a rekonstukce zbylých budov. Týká se nás povinnost mít průkaz energetické náročnosti a od kdy? Máme zaslat např. žádost o posunutí povinnosti v rámci budoucí rekonstrukce? Děkuji.
Dobrý den,
pokud pronajímáte budovu po částech, máte povinnost zpracovat PENB až od ledna 2016. PENB pak budete předkládat zájemcům o nový nájem. Tedy nemusíte mít PENB hned 1. ledna 2016, ale až ve chvíli, kdy budete nabízet pronájem v budově.
Pozor: existuje další povinnost, a to pouze pro administrativní a bytové domy:
budova s podlahovou plochou nad 1500 m2 musí mít PENB zpracovaný již od 1. 1. 2015
budova s podlahovou plochou nad 1000m2 musí mít PENB zpracovaný od 1. 1. 2017
budova s podlahovou plochou pod 1000m2 musí mít PENB zpracovaný od 1. 1. 2019
Pokud vím, zákon neumožňuje nějaký posun termínu pro splnění těchto povinností. Pokud chystáte rekonstrukci, nechte PENB zpracovat na budoucí stav (budete ho potřebovat i pro stavební povolení).
Přeji hodně úspěchů!
K. Srdečný
pokud pronajímáte budovu po částech, máte povinnost zpracovat PENB až od ledna 2016. PENB pak budete předkládat zájemcům o nový nájem. Tedy nemusíte mít PENB hned 1. ledna 2016, ale až ve chvíli, kdy budete nabízet pronájem v budově.
Pozor: existuje další povinnost, a to pouze pro administrativní a bytové domy:
budova s podlahovou plochou nad 1500 m2 musí mít PENB zpracovaný již od 1. 1. 2015
budova s podlahovou plochou nad 1000m2 musí mít PENB zpracovaný od 1. 1. 2017
budova s podlahovou plochou pod 1000m2 musí mít PENB zpracovaný od 1. 1. 2019
Pokud vím, zákon neumožňuje nějaký posun termínu pro splnění těchto povinností. Pokud chystáte rekonstrukci, nechte PENB zpracovat na budoucí stav (budete ho potřebovat i pro stavební povolení).
Přeji hodně úspěchů!
K. Srdečný