Internetová poradna i-EKIS / odpověď
21.10.13 / dotaz č. 44063
Dobrý den, v nejbližší době se chystám prodat rodinný domek s užitnou plochou 62m2. Chci vědět, zda mám povinnosti nechat udělat energetický štítek budovy, nebo zda stačí prokázat výdaje za energie za poslední 3 roky (slyšela jsem o tom ,že v tomto smyslu by měla být přijata novela přísl. zákona). Změní se právní úprava tohoto problému od 1/1 2014, pokud by se můj prodej posunul až na příští rok? Děkuji za odpověď.
V zákoně 406/2000 v posledním znění je uvedeno
Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2,
může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za
uplynulé 3 roky; v tom případě pro něj neplatí povinnost podle odstavce 3 písm. c) (zpracování průkazu). tj. dle mého názoru se tento případ Vás netýká, je to pro případy pokud vlastník bytové jednotky nedostane průkaz objektu na písemné vyžádání, vy zpracovat průkaz musíte.
Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2,
může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za
uplynulé 3 roky; v tom případě pro něj neplatí povinnost podle odstavce 3 písm. c) (zpracování průkazu). tj. dle mého názoru se tento případ Vás netýká, je to pro případy pokud vlastník bytové jednotky nedostane průkaz objektu na písemné vyžádání, vy zpracovat průkaz musíte.
Odpovídá: Ing. Tomáš Krásný* - EKIS Praha, Energetické poradenství tisk