Internetová poradna i-EKIS / odpověď
3.2.14 / dotaz č. 45240
Dobrý den,
do jakého termínu musíme zpracovat průkaz energetické náročnosti u budovy:
- památkově chráněné
- o užitné ploše cca 15000 m2
- užívané jako byty, kancelář, obchodní prostory i sídlo naší společnosti (pronajímané různým nájemcům)?
Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem
do jakého termínu musíme zpracovat průkaz energetické náročnosti u budovy:
- památkově chráněné
- o užitné ploše cca 15000 m2
- užívané jako byty, kancelář, obchodní prostory i sídlo naší společnosti (pronajímané různým nájemcům)?
Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem
Dobrý den,
Termíny do kdy je nutné vypracovat PENB jsou uvedeny v § 7 zákona 406/2000Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších změn. Tedy pro budovy nad 1.500m2 celkové energeticky vztažné plochy do 1.1.2015, pro budovy s plochou nad 1.000m2 do 1.1.2017 a pro ostatní objekty do 1.1.2019. Celkovou energeticky vztažnou plochou je suma ploch všech podlaží, ve kterých je upravováno vnitřní prostředí pro pobyt osob (vytápění, větrání, chlazení). Plochy jsou počítány z vnějších rozměrů staveb. Zde není rozlišováno, zda se jedná o památkově chráněnou budovu nebo ne. Výše uvedená povinnost platí od 1.1.2013.
V případě, že budova je prodávána, pak musí být průkaz vypracován a předán kupujícímu u podpisu kupní smlouvy. Podmínky platí od 1.1.2013.
V případě, že budova je pronajímána jako celek, pak musí být průkaz vypracován a předán nájemníkovi u podpisu nájemní smlouvy. Podmínka platí od 1.1.2013.
V případě, že je pronajímána ucelená část budovy (kancelář, patro ….), pak musí být průkaz vypracován a předán nájemníkovi u podpisu nájemní smlouvy. Podmínka platí až od 1.1.2016.
Bura
Termíny do kdy je nutné vypracovat PENB jsou uvedeny v § 7 zákona 406/2000Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších změn. Tedy pro budovy nad 1.500m2 celkové energeticky vztažné plochy do 1.1.2015, pro budovy s plochou nad 1.000m2 do 1.1.2017 a pro ostatní objekty do 1.1.2019. Celkovou energeticky vztažnou plochou je suma ploch všech podlaží, ve kterých je upravováno vnitřní prostředí pro pobyt osob (vytápění, větrání, chlazení). Plochy jsou počítány z vnějších rozměrů staveb. Zde není rozlišováno, zda se jedná o památkově chráněnou budovu nebo ne. Výše uvedená povinnost platí od 1.1.2013.
V případě, že budova je prodávána, pak musí být průkaz vypracován a předán kupujícímu u podpisu kupní smlouvy. Podmínky platí od 1.1.2013.
V případě, že budova je pronajímána jako celek, pak musí být průkaz vypracován a předán nájemníkovi u podpisu nájemní smlouvy. Podmínka platí od 1.1.2013.
V případě, že je pronajímána ucelená část budovy (kancelář, patro ….), pak musí být průkaz vypracován a předán nájemníkovi u podpisu nájemní smlouvy. Podmínka platí až od 1.1.2016.
Bura
Odpovídá: Ing., Ph.D. Roman Bura* - EKIS Brno Stavoprojekta tisk