Internetová poradna i-EKIS / odpověď
24.6.15 / dotaz č. 58947
dobry den, kupujeme v soucasne době barak, který je z roku zhruba 1924 a není k nemu projektova dokumentace. mají prodavajici povinnost nechat vystavit Energeticky stitek, ikdyz je dům jasne ve skupine G? Predem dekuji!
Dobrý den,
Dle novely zákona 406/2000, která začne platit od 1.7.2015- PENB nepotřebujte pokud dům nebyl po roce 1947 nerekonstruován.(tzv. větší změna dokončené budovy)
A pokud se s prodávajícím písemně dohodnete.
Viz. zákon. 406/2000
(9) Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.
Větší změna je dle zákona:
větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy
Tedy pokud například jsou jen vyměněná okna – tak to není pravděpodobně není větší změna, okna mají většinou okolo 10% procent
Pokud jste je však něco zateplené o větší ploše - např. střechu tak PENB je potřeba.
Dle novely zákona 406/2000, která začne platit od 1.7.2015- PENB nepotřebujte pokud dům nebyl po roce 1947 nerekonstruován.(tzv. větší změna dokončené budovy)
A pokud se s prodávajícím písemně dohodnete.
Viz. zákon. 406/2000
(9) Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.
Větší změna je dle zákona:
větší změnou dokončené budovy změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy
Tedy pokud například jsou jen vyměněná okna – tak to není pravděpodobně není větší změna, okna mají většinou okolo 10% procent
Pokud jste je však něco zateplené o větší ploše - např. střechu tak PENB je potřeba.
Odpovídá: Ing.arch. Petr Kvasnička* - EKIS Plzeň ArchEnergy tisk