Internetová poradna i-EKIS / odpověď
12.1.21 / dotaz č. 123050
Dle vyhl. 264/2020 paragraf 6 odstavec 3 se při nezvětšení AE nad 2,5 násobek stavba posuzuje jako větší změna dokončené stavby. Jak nahlížet na objekt se 4 podlažími , kde bude vytápěné přízemí ponecháno a 3 horní podlaží zbourány a obnoveny v původních rozměrech. Lze na to stále koukat jako větší změnu dokončené stavby, nebo obnovou většiny podlaží se stává pro účely PENB novostavbou?
Děkuji za odpověď
Děkuji za odpověď
Vážený pane, děkuji za váš dotaz.
Domnívám se, že ve vámi popisovaném případě se energeticky vztažná plocha změní jen minimálně (před rekonstrukcí zahrnovala 4 podlaží, po rekonstrukci bude opět zahrnovat 4 podlaží). Nespadá to tedy do požadavků podle §6 odst. 3. vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Téměř jistě ale půjde o tzv. větší změnu budovy dle §2 zákona 406/2000 Sb. (mění se zřejmě více, než 25 % pláště budovy). V tom případě se budova posuzuje dle §6 odst. 2. vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Upozorňuji, že jde o názor naší poradny. Zákony je oprávněn vykládat pouze soud.
S pozdravem
K. Srdečný
Domnívám se, že ve vámi popisovaném případě se energeticky vztažná plocha změní jen minimálně (před rekonstrukcí zahrnovala 4 podlaží, po rekonstrukci bude opět zahrnovat 4 podlaží). Nespadá to tedy do požadavků podle §6 odst. 3. vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Téměř jistě ale půjde o tzv. větší změnu budovy dle §2 zákona 406/2000 Sb. (mění se zřejmě více, než 25 % pláště budovy). V tom případě se budova posuzuje dle §6 odst. 2. vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Upozorňuji, že jde o názor naší poradny. Zákony je oprávněn vykládat pouze soud.
S pozdravem
K. Srdečný
Odpovídá: Ing. Karel Srdečný - EKIS České Budějovice Ekowatt tisk